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Deux types distincts d'études, faciles et nécessaires
L'étude prospective
L'étude prospective se situe en amont d'un programme d'actions. Elle a l'avantage de mettre en exergue la problématique habitat dans son ensemble. Le programme local de l'habitat (PLH) est le meilleur outil adapté à cette dimension. Mais sur des cibles plus précises comme le bâti ancien, l'étude préalable d'OPAH (état) ou d'ORAH (particularité de la région des Pays de la Loire) sont de bons outils de prospection.
L'étude bilan
Le bilan est une phase stratégique qu'il faut prévoir et organiser pour poursuivre ou réorienter un projet rapidement. En ce sens, l'état et les régions prévoient après chaque étude globale ou opération, un bilan ou la mise en place d'un observatoire du logement. La qualité de l'observation gage la réussite d'un projet.
les études permettent de comprendre ,
les opérations y répondent
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Collectivités, quelle est votre priorité habitat ?
Harmoniser l'espace public
Le centre-bourg est le lieu idéal de rencontre dans la commune. C'est la vitrine commerciale, l'image que mémorisent les habitants et les futurs accédants à la propriété.
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Sauver un bourg
C'est croire en son patrimoine et se donner les moyens pour le mettre en valeur. C'est l'exemple de quelques communes qui, comme Beaufou ont mobilisé les habitants pour revitaliser leur centre-bourg qui tombait en désuétude.
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Mettre en valeur les commerces locaux
les habitants ne recherchent pas une"cité dortoir" mais un bourg vivant. Les activités commerciales, les services de proximité, donnent une dynamique et un plaisir de vie locale. Mettons en valeur les commerces des centres bourgs.
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Revaloriser le patrimoine ancien
nos régions possèdent des patrimoines exeptionnels et variés. Le savoir faire artisanal local doit être soutenu par des opérations axées sur la qualité. L'âme d'une commune peut se perdre en quelques décennies.
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Répondre aux besoins en constructions neuves
A la forte demande de constructions neuves
certaines collectivités
ont dû répondre en urgences aux besoins en lotissements. Il est indispensable d'anticiper les comportements des populations au delà de ses propres besoins.
Pour chacun de ces thèmes, nous avons des réponse à vous fournir. La concurence que se font les collectivités, pour maintenir et attirer de nouveaux foyers nécessite une politique réfléchie, offensive et animée.
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